1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.1万円/㎡
前年比-15.9%
札幌市北区
31.6万円/㎡
前年比+127.8%
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トミイハイツ21号
北海道札幌市北区北二十七条西十二丁目
学園都市線 / 新川駅 徒歩10分
1977年築 / 2階建 / 1戸 / 木造造
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1階 / 44.63㎡の場合
相場
295万円
6.6万円/㎡
202
264
326
388
AI査定結果
推定相場価格
295万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜326万円
5.9万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2026年6月8日
トミイハイツ21号
270万円（6.0万円/㎡）/ 1階 / 44.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は7.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 270万円 | 6.0万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/02 | 280万円 | 6.3万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/27 | 290万円 | 6.5万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/14 | 295万円 | 6.6万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/11 | 300万円 | 6.7万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/27 | 315万円 | 7.1万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/11 | 320万円 | 7.2万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/05 | 340万円 | 7.6万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 355万円 | 8.0万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/06 | 360万円 | 8.1万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/08 | 375万円 | 8.4万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/03 | 380万円 | 8.5万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/17 | 388万円 | 8.7万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 418万円 | 9.4万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | トミイハイツ21号 札幌市北区北二十七条西十二丁目 | 新川駅10分 | 270万円 | 6.0万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1977年 | 1戸 | 木造 |
| 2025/08/26 | トミイハイツ27号 札幌市北区北二十七条西十二丁目 | 新川駅11分 | 250万円 | 5.2万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | - | 1977年 | 4戸 | 木造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.9%下落、札幌市北区では127.8%上昇しています。